Publishing house:Departamentul editorial poligrafic al Academiei „Ștefan cel Mare” a MAI
Word key:contract, locațiune, chirie
Language:Romanian
Title:Posibile dificultăți generate de modul reglementării condițiilor de prelungire tacită a contractului de locațiune
Title info:În: Anale ştiinţifice ale Academiei „Ştefan cel Mare” a Ministerului Afacerilor Interne al Republicii Moldova. Știinţe juridice; Nr. 16, Chişinău, 2023, p. 132-140. ISBN 978-9975-170-00-0 (PDF). ISSN 1857-0976.
Publication type:dSpace
Office:Bloc 1 (str. Gh. Asachi 21)
Count (Block 1):1
labels.backend.courses.fields.notes:Un aspect destul de importat în determinarea
perioadei contractului de locațiune, în mod
evident, îl constituie termenul pentru care acesta
a fost încheiat. În cazul în care părțile evită să
stabilească un termen, în planul perioadei maxime,
legiuitorul acordă un termen de 99 de ani, iar
părțile pot desface raportul contractual în baza
unui preaviz. O situație aparte este cea a faptului
când, la expirarea termenului contractului, părțile
continuă în mod tacit să execute condițiile sale,
termenul acestuia fiind prelungit automat pe o
perioadă nedeterminată. Anume această situație
poate crea multe dificultăți în rezoluțiunea ulterioară
a contractului în lipsa unor concretizări ce
urmau a fi făcute de legiuitor cu această ocazie.
În context, studiul de față vine cu unele presupuse
situații de neclaritate în această materie, încercând
a oferi soluții clare și viabile.
